Située au sud d'Essaouira, à proximité immédiate du littoral prisé de Sidi Kaouki, cette propriété s'établit sur une parcelle titrée de 1 959 m². Entièrement ceinturé de murs traditionnels en pierres sèches, le domaine s'intègre naturellement dans un environnement paysager préservé, complanté d'arganiers matures et d'essences locales. Le bien dispose d'une autorisation d'exploitation en maison d'hôtes, actuellement en activité.

Agencement de la bâtisse principale :

• Rez-de-chaussée : L'entrée dessert un espace de vie structuré comprenant un salon et une cuisine ouverte. Ce niveau intègre également une vaste suite (configuration triple) dotée de sa propre salle de bain.

• Premier étage : L'espace nuit supérieur propose deux chambres indépendantes partageant une salle de bain avec toilettes. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse surélevée, offrant un point de vue dégagé sur la vallée environnante et l'océan.

Dépendances et potentiel de développement : La propriété offre de réelles perspectives d'agrandissement pour un projet locatif grâce à deux structures annexes :

• Une première dépendance dont l'aménagement intérieur reste à finaliser.

• Une seconde bâtisse traditionnelle nécessitant une restauration complète.

Informations techniques et réglementaires :

• Statut juridique : Propriété disposant d'un titre foncier en règle et d'une autorisation de maison d'hôtes.

• Éligibilité (VNA) : Le bien ne disposant pas de la Vocation Non Agricole (VNA), l'acquisition est strictement réservée aux acquéreurs de nationalité marocaine, sénégalaise ou tunisienne.

• Infrastructures : Raccordement électrique conforme. Accès au réseau d'eau communal complété par une citerne de stockage indépendante.

• Prix : 318 000 euros.

• Visites sur rendez-vous.