Bénéficiant d'un emplacement stratégique en zone urbaine, à proximité immédiate d'Essaouira, cette demeure de caractère se distingue par son architecture intégralement parée de pierre naturelle. Érigée sur une parcelle close de 323 m², la propriété a été conçue pour offrir une intimité absolue, s'articulant autour d'un espace extérieur pensé comme une véritable cour privée.

Exposée plein sud pour garantir une luminosité optimale, la bâtisse dévoile au rez-de-chaussée des espaces de vie conviviaux et décloisonnés. L'entrée distribue un double espace salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée. Ce niveau principal est complété par des espaces fonctionnels (vaste buanderie, toilettes invités) et accueille une première suite complète, dotée d'une salle de bain généreuse (douche, baignoire et double vasque), offrant ainsi un confort de plain-pied très recherché.

L'ascension vers le premier niveau révèle l'espace nuit principal. Il se compose de deux grandes chambres doubles indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain complète. Ce niveau s'ouvre sur une belle terrasse orientée à l'est, offrant un point de vue dégagé, idéale pour les premières heures de la journée.

À l'extérieur, l'atmosphère est empreinte de sérénité. Protégé par de hauts murs en pierre, l'espace d'agrément s'articule autour d'une piscine aux teintes émeraude, d'un espace solarium et d'un atelier indépendant.

Alliant le charme brut des matériaux traditionnels au confort contemporain, la propriété dispose d'infrastructures techniques complètes : accès direct à la fibre optique, alimentation en eau sécurisée par un puits avec surpresseur, et un espace de stationnement privatif. Un actif rare, offrant le calme absolu de la pierre tout en restant connecté au dynamisme urbain.

Spécifications & Prestations

• Localisation : Zone urbaine, périphérie immédiate d'Essaouira (Environnement très calme)
• Extérieurs & Agréments : Piscine privative, espace transats, terrasse à l'étage (exposition Est)
• Dépendances : Grande buanderie aménagée, atelier indépendant
• Équipements & Technique : Connectivité Fibre Optique, puits avec système de surpresseur, espace de stationnement
• Prix : 380 000 € (Négociation envisageable sur consultation)