Située en zone urbaine à Essaouira, cette propriété de standing offre 560 m² habitables sur un terrain d’environ 3 000 m². Elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces de loisirs privés, son jardin arboré et ses équipements haut de gamme, dont une installation solaire avec batteries.

La villa

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste salon climatisé, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des WC invités.

Ce niveau dispose également d’un bureau, d’une salle de jeux et d’une salle de cinéma privée climatisée.

Une première chambre avec dressing, salle de bains complète, climatisation et vue sur la piscine complète cet étage.

À l’étage, quatre chambres supplémentaires offrent confort et intimité. Plusieurs disposent de dressings, de salles de bains et de balcons avec vue sur la piscine.

Les extérieurs

Le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 13 × 6 mètres, plusieurs espaces de détente et de réception en plein air, huit oliviers ainsi que différents arbres fruitiers, notamment des citronniers, des pêchers et des poiriers.

Un espace de jeux pour enfants complète cet environnement verdoyant.

Maison de gardien indépendante

Une dépendance d’environ 50 m² comprend une cuisine, une chambre, une salle de bains complète et des rangements.

Équipements et prestations

• Installation photovoltaïque de 60 panneaux solaires avec six batteries.
• Puissance annoncée de 30 kW.
• Puits privé.
• Réserve d’eau de 2 500 litres.
• Pompe d’alimentation en eau de la maison.
• Deux pompes dédiées à la piscine.
• Fenêtres à double vitrage.
• Huit caméras de surveillance.
• Système d’alarme.
• Climatisation dans les espaces indiqués.

Caractéristiques principales

• Surface habitable : 560 m².
• Surface du terrain : environ 3 000 m².
• Chambres : 6 au total, dont 1 dans la maison de gardien.
• Salles de bains : 5.
• WC invités : oui.
• Piscine : chauffée, 13 × 6 m.
• Mobilier : meublée, hors effets personnels du propriétaire.

Un inventaire détaillé du mobilier et des équipements sera établi lors de la vente.

Prix de vente : 1 250 000 €

Honoraires d’agence : 3 % TTC

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez notre agence immobilière.