À 20 minutes d'Essaouira, situé entre le golf de Mogador et Sidi Kaouki, ce domaine d'hôtes de 1,3 hectare s'intègre avec une discrète élégance à son environnement naturel. Conçue comme un véritable écrin minéral, la propriété se distingue par une architecture vernaculaire respectueuse du paysage, privilégiant la pierre sèche locale et des volumes exclusivement de plain-pied.

L'empreinte bâtie de 409 m² s'articule autour de deux maisons indépendantes. Les espaces de réception, baignés de lumière, ont été conçus pour offrir une fluidité totale entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété déploie sept suites confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain, réparties stratégiquement entre les deux bâtisses pour garantir l'intimité des convives. Les intérieurs subliment l'artisanat marocain tout en offrant un niveau de confort très contemporain.

À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens. Le domaine s'organise autour d'une vaste piscine de 10 x 5 mètres, chauffée par un système hybride (solaire et électrique), entourée de terrasses et d'espaces de détente ombragés.

Au-delà de son esthétique, ce domaine constitue un modèle de résilience et d'autonomie technique, un atout foncier majeur dans la région. Il est équipé d'un puits actif couplé à deux réserves d'eau massives (2 000 m³ et 15 000 m³), de chauffe-eaux solaires, et bénéficie d'une connectivité haut débit par fibre optique.

Note: Cet actif est cédé entièrement meublé, équipé, et dispose de sa licence d'exploitation active. la propriété bénéficie de la VNA définitive, autorisant son acquisition par toute nationalité.

Spécifications & Potentiel

• Type de bien : Domaine d'hôtes (2 bâtisses de plain-pied)
• Situation légale : Titre Foncier, VNA Définitive obtenue, Licence d'exploitation active
• Surfaces : Emprise foncière de 13 120 m² (1,3 Hectare) / Surface bâtie de 409 m²
• Espaces de vie : Salons ouverts sur l'extérieur, salle à manger, cuisine entièrement équipée
• Aménagements extérieurs : Parc paysager, bassin chauffé (10m x 5m), terrasses aménagées
• Autonomie & Technique : Puits, réserves d'eau de grande capacité (17 000 m³ au total), chauffe-eaux solaires, fibre optique
• Conditions de cession : Vendu entièrement meublé et équipé (Actif "Clé en main”)
• Prix: 1 200 000 €